1993〜2003年築, 専有面積48.61㎡〜68.61㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+9.4%
大阪市浪速区
61.9万円/㎡
前年比+4.3%
ロータリー難波
大阪府大阪市浪速区桜川一丁目
/ JR難波駅 徒歩5分
1998年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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9階 / 58.61㎡の場合
相場
3,214万円
54.8万円/㎡
2,085
2,838
3,590
4,343
AI査定結果
推定相場価格
3,214万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,838万円〜3,590万円
48.4万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月16日
ロータリー難波
2,970万円（50.7万円/㎡）/ 9階 / 58.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価はNaN万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 2,970万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 2,900万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 東 |
| 2024/06/06 | 3,080万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は61.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | ロータリー難波 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅5分 | 2,970万円 | 50.7万円 | 58.61㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/15 | パークプラザなんば 大阪市浪速区稲荷二丁目 | 桜川駅5分 | 3,780万円 | 64.5万円 | 58.58㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/12 | セザール難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅4分 | 4,480万円 | 69.1万円 | 64.88㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/10 | プレサンス難波OCAT前 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅2分 | 3,180万円 | 70.7万円 | 44.99㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/08 | M'PLAZA難波駅前 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅2分 | 4,080万円 | 58.1万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 82戸 | SRC |
| 2024/08/15 | パシフィック難波グラシア 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅4分 | 3,880万円 | 61.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ロータリープラザ難波 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅2分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ビューネなんば 大阪市浪速区元町二丁目 | JR難波駅6分 | 3,980万円 | 62.0万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/30 | ウエストキャピタル・ナンバ 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅3分 | 3,480万円 | 53.2万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/12 | ベル・アーバニティ西難波 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅5分 | 3,980万円 | 64.9万円 | 61.32㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/13 | プレサンス千日前通 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅4分 | 3,080万円 | 60.2万円 | 51.2㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | - | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ロイヤルシティ難波 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅8分 | 3,880万円 | 59.8万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/30 | セレッソコート難波パークサイドシティ 大阪市浪速区難波中三丁目 | 難波駅6分 | 3,980万円 | 66.0万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/19 | パルステージ難波南 大阪市浪速区敷津東二丁目 | 大国町駅1分 | 2,980万円 | 59.0万円 | 50.47㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | シーズ日本橋 大阪市浪速区日本橋四丁目 | なんば駅8分 | 3,980万円 | 66.8万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.4%上昇、大阪市浪速区では4.3%上昇しています。